Top.Mail.Ru
Единый
центр
документов
+7 (812) 777-1000
Санкт-Петербург
Иностранным гражданам Заказать звонок Записаться онлайн
НазадГлавнаяУслугиЦентр сделок и хранения ценностейПроведение сделок с имуществом с использованием «Эксперт-сейфинга»

Эксперт-сейфинг: совершение безопасных сделок с недвижимостью

Связаться с нами
Нотариус на территории центра
Нотариус на территории центра
Бесплатная парковка и отдельный вход
Бесплатная парковка и отдельный вход
Круглосуточная охрана
Круглосуточная охрана
Проведем сделку быстро и в комфортной обстановке
Проведем сделку быстро и в комфортной обстановке
Все услуги на территории <br>(ячейки, электронная регистрация в Росреестре, нотариус)
Все услуги на территории
(ячейки, электронная регистрация в Росреестре, нотариус)

Финансовые средства помещаются в сейф в день сделки и разбиваются на пакеты:

1
При переходе прав Покупатель получает первый пакет, а Продавец деньги
2
Когда жильцы выписываются из квартиры, Продавцу передается второй пакет
3
После передачи квартиры и завершения формальностей, последний пакет
Заказать

Какие выгоды предоставляет эксперт-сейфинг при проведении сделок с недвижимостью?

Когда Покупатель и Продавец подписывают договор на покупку объекта недвижимости, договор начинает действовать сразу. Однако сам процесс перехода права собственности официально регистрируется в Росреестре. После того как информация о сделке внесена в ЕГРН, Покупатель становится полноправным владельцем. Этот процесс регистрации занимает от трех до девяти рабочих дней или даже больше. Во время этой процедуры возможны временные ограничения на совершение действий по указанному объекту недвижимости.

Для минимизации рисков обеих сторон, при расчетах используется способ оплаты через сейфовую ячейку, регламент посещения которой регулируется условиями договора аренды.

Договор аренды сейфовой ячейки — приоритетный документ для ознакомления. Важно учитывать, что банки как правило предоставляют услуги расчётов со стандартными условиями. После размещения сторонами денежных средств и ценностей в ячейку, важно понимать, что до тех пор, пока не будут выполнены оговоренные условия и предоставлены необходимые бумаги, Продавец не допускается к ценностям. Таким образом, деньги изымаются у Покупателя в день подписания договора купли-продажи, но не передаются Продавцу до проведения регистрационных действий и выполнения условий.

Стоимость услуг

Сейфинг на индивидуальных условиях

  • Предоставление выписки из ЕГРН Покупателя
  • Документ, подтверждающий выписку жильцов из объекта
  • Акт приёма-передачи объекта

Однако! Указанные условия предоставляют надежную защиту Покупателя и ставят Продавца в уязвимое положение.

Представьте ситуацию: Покупатель стал собственником, права на недвижимость переданы, но по личным причинам не может принять квартиру и подписать акт. Возможна другая ситуация, когда Покупатель специально отказывается принимать квартиру (например, если на объекте появились проблемы: поломки, обнаружена протечка, обои отстают и так далее).
В такой ситуации Продавец попадает в трудное положение – недвижимость продана, но деньги на счет не поступили.

В этом контексте важно знать и помнить о преимуществах использования данного инструмента при проведении сделок с недвижимостью!

Услуга эксперт-сейфинга схожа с арендой банковской ячейки, но предлагает расширенные возможности

Финансовые средства помещаются в сейф в день сделки, но разбиваются на пакеты:

  • При переходе прав Покупатель получает первый пакет, а Продавец деньги
  • Когда жильцы выписываются из квартиры, Продавцу передается второй пакет
  • После передачи квартиры и завершения формальностей, последний пакет

Как правило, на контроль передачи квартиры оставляют 10 % стоимости, что разрешает Продавцу в случае возникновения проблем с передачей объекта получить 90 % средств. Услуга гарантирует безопасность финансов участникам сделки (даже если в цепочке более двух получателей), так как каждый получает деньги независимо от других арендаторов. Таким образом, никто не зависит от обстоятельств или состояния участников сделки.

Эксперт-сейфинг, как правило, обходится в два раза дороже стандартной ячейки. Однако, когда дело касается сумм в миллионы, стоит ли переживать из-за дополнительных 5 тысяч рублей, которые гарантируют безопасность и душевное спокойствие?

Проведение сделок с недвижимостью под ключ

Подробнее

Оставьте заявку

Укажите контактные данные

Заказать обратный звонок

Дополнительные услуги

Проведение сделок с имуществом «под ключ»

 Подробнее

Хранение ценностей в сейфовых ячейках

 Подробнее

Электронная государственная регистрация сделки с недвижимостью

 Подробнее

Составление договоров для сделки с имуществом (купля-продажа, мена, аренды и другие)

 Подробнее
Услуги предоставляет ООО «Единый депозитарный центр».
Адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литер Д, пом. 1-Н, ОГРН 1107847073795/ИНН 7842426681 Тел. 8 (812) 318-05-05
Политика обработки персональных данных ООО «Единый депозитарный центр».

Заказать обратный звонок

Укажите контактные данные

Заказать обратный звонок

О центре

Услуги

Санкт-Петербург,
ул. Красного Текстильщика, д. 10-12

+7 (812) 777-1000 / info@7771000.ru

© Единый центр документов 2009-2026

Политика обработки персональных данныхПользовательское соглашение
Меню
Контакты
Главная
Меню
Записаться
Профиль
Я даю согласие на обработку моих персональных данных с помощью Cookie-файлов в соответствии с Политикой обработки персональных данных.

Войти

Восстановить пароль
Нет учетной записи?
Зарегистрироваться

Регистрация

Вам поступит SMS-код на указанный номер
Уже зарегистрированы?
Войти

Код из смс

Повторно запросить код через 0:59
Изменить номер телефона

Последний шаг

Укажите электронную почту и пароль

Восстановление пароля

Введите номер телефона, указанный в аккаунте
Вам поступит SMS-код на указанный номер

Придумайте новый пароль

Придумайте новый пароль

Свяжитесь с нами

Позвоните нам или оставьте свой телефон мы с вами свяжемся
+7 812 777-1000
или

Заявка отправлена

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Закрыть

Вакансия отправлена

После модерации мы ее опубликуем.
Закрыть

Онлайн-проверка задолженности

Для удобства посетителей Единого Центра Документов внедрен сервис онлайн-проверки задолженности по договору аренды депозитарных ячеек

Результат проверки

Информация по договору №4851487865
Задолженность 45 дней

Договор не найден

Договор №4851487865 не зарегистрирован
Реклама
Услуги по подготовке документов оказывает ООО «Миграционный альянс». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Миграционный альянс». erid: 2SDnjeQc19u
Гарантированная подача документов на визу во Францию до Нового года
Гарантированная подача документов на визу во Францию до Нового года
Подробнее
Услуги по подготовке документов оказывает ООО «Миграционный альянс». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Миграционный альянс». erid: 2SDnjeQc19u
Реклама
Услуги по подбору условий страхования и страховщика оказывает ООО «Центр юридических услуг». ИНН 7810467068. Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjeX2SBV
Страховка от падения БПЛА и их обломков
Страховка от падения БПЛА и их обломков
Подробнее
Услуги по подбору условий страхования и страховщика оказывает ООО «Центр юридических услуг». ИНН 7810467068. Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjeX2SBV
Реклама
Услуги предоставляет ООО «Центр юридических услуг». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjdGCy9r
Налоговые вычеты 3-НДФЛ
Налоговые вычеты 3-НДФЛ
Подробнее
Услуги предоставляет ООО «Центр юридических услуг». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjdGCy9r
Реклама
Услуги по подготовке документов оказывает ООО «Солидарность». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Солидарность». erid: 2SDnjdV8QZu
Загранпаспорт под ключ: комплексная подготовка документов
Загранпаспорт под ключ: комплексная подготовка документов
Подробнее
Услуги по подготовке документов оказывает ООО «Солидарность». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Солидарность». erid: 2SDnjdV8QZu
Реклама
Услуги по подбору банков и банковских продуктов оказывает ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». erid: 2SDnjeb3Xw7
Международная виртуальная / моментальная карта за 2 минуты
Международная виртуальная / моментальная карта за 2 минуты
Подробнее
Услуги по подбору банков и банковских продуктов оказывает ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». erid: 2SDnjeb3Xw7
Реклама
Услуги предоставляет ООО «Центр юридических услуг». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjcDGUB4
Дистанционное оформление справки о наличии/отсутствии судимости
Дистанционное оформление справки о наличии/отсутствии судимости
Подробнее
Услуги предоставляет ООО «Центр юридических услуг». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjcDGUB4
Реклама
Услуги предоставляет ООО «Центр юридических услуг». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjcq7eEN
Миграционный юрист
Миграционный юрист
Подробнее
Услуги предоставляет ООО «Центр юридических услуг». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Центр юридических услуг». erid: 2SDnjcq7eEN
Реклама
Услуги по подбору банков и банковских продуктов оказывает ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». erid: 2SDnje16Yfm
Международная карта
для поездок и онлайн‑платежей
Международная карта для поездок и онлайн‑платежей
Подробнее
Услуги по подбору банков и банковских продуктов оказывает ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «ПЭЙПЭЙГРУПП». erid: 2SDnje16Yfm
Реклама
ООО «ЕЦД-Недвижимость». 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера В, помещ. 1-Н, Ч.П. 303 (6а), ИНН 7842228746. Подробную информацию о вакантных площадях можно получить по телефону (812) 777-1000.
Реклама. Рекламодатель ООО «ЕЦД-Недвижимость». erid: 2SDnjcbtjd5
Аренда площадей
в Едином центре документов
Аренда площадей в Едином центре документов
Подробнее
ООО «ЕЦД-Недвижимость». 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера В, помещ. 1-Н, Ч.П. 303 (6а), ИНН 7842228746. Подробную информацию о вакантных площадях можно получить по телефону (812) 777-1000.
Реклама. Рекламодатель ООО «ЕЦД-Недвижимость». erid: 2SDnjcbtjd5
Реклама
Услуги по организации получения документов оказывает ООО «Миграционный альянс». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Миграционный альянс». erid: 2SDnjdeTpeo
Получение апостиля на документы об образовании
Получение апостиля на документы об образовании
Подробнее
Услуги по организации получения документов оказывает ООО «Миграционный альянс». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Миграционный альянс». erid: 2SDnjdeTpeo
Реклама
Услуги предоставляет ООО «Единый депозитарный центр». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Единый депозитарный центр». erid: 2SDnjcVkNyH
Проведение сделок с недвижимостью
Проведение сделок с недвижимостью
Подробнее
Услуги предоставляет ООО «Единый депозитарный центр». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Единый депозитарный центр». erid: 2SDnjcVkNyH
Реклама
Услуги по подготовке и отправке документов предоставляетООО «Единый депозитарный центр». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Единый депозитарный центр». erid: 2SDnjdZfQiK
Электронная регистрация сделки в Росреестре по всей России
Электронная регистрация сделки в Росреестре по всей России
Подробнее
Услуги по подготовке и отправке документов предоставляетООО «Единый депозитарный центр». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Единый депозитарный центр». erid: 2SDnjdZfQiK
Реклама
Услуги по организации получения документов оказывает ООО «Миграционный альянс». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Миграционный альянс». erid: 2SDnjcC1urJ
Консульская легализация документов
Консульская легализация документов
Подробнее
Услуги по организации получения документов оказывает ООО «Миграционный альянс». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Миграционный альянс». erid: 2SDnjcC1urJ
Реклама
Услуги предоставляет ООО «Единый депозитарный центр». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Единый депозитарный центр». erid: 2SDnjdoSSdR
Сейфовые ячейки для ваших ценностей
Сейфовые ячейки для ваших ценностей
Подробнее
Услуги предоставляет ООО «Единый депозитарный центр». Подробную информацию можно получить по телефону (812) 777-1000 или оставить заявку на обратный звонок.
Реклама. Рекламодатель ООО «Единый депозитарный центр». erid: 2SDnjdoSSdR