Для заключения договора купли-продажи недвижимости требуется подготовить ряд документов, которые подтверждают право собственности продавца, идентифицируют участников сделки и фиксируют детали объекта недвижимости.
Основные документы для договора купли-продажи недвижимости:
- Паспортные данные сторон
- Данные объекта недвижимости
- Кадастровый паспорт или технический паспорт объекта, содержащий его характеристики (площадь, этажность и т.д.)
- Правоустанавливающие документы
- Согласие третьих лиц
- Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети или собственником является ребенок
- Финансовые справки
- Справка о составе семьи или выписка из домовой книги для подтверждения зарегистрированных лиц на объекте
- Акт приема-передачи объекта недвижимости (составляется при передаче квартиры покупателю)
После подписания договора он подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Для этого стороны подают заявление вместе с договором и сопутствующими документами через МФЦ или нотариуса.
Таким образом, подготовка полного комплекта документов для договора купли-продажи недвижимости — это ключевой этап сделки. Он обеспечивает юридическую чистоту и безопасность как для продавца, так и для покупателя.
Главная
Меню
Записаться
Профиль
